El mercado inmobiliario mexicano inició el año con un incremento de 4.4% en el precio de la vivienda, de acuerdo con el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi). El aumento refleja la continuidad en la tendencia de encarecimiento registrada en los últimos meses.
Precio promedio nacional supera los 31 mil pesos por metro cuadrado
Durante enero, el costo promedio de la vivienda en el país se ubicó en 31 mil 578 pesos por metro cuadrado, según el informe presentado por Banorte. Esta cifra confirma el dinamismo del sector y la presión en los valores inmobiliarios.
Ciudad de México lidera como la entidad más cara
La capital del país continúa siendo la zona con los precios más elevados, con un crecimiento interanual de 3.3%. En contraste, Tamaulipas se mantiene como el estado más accesible, aunque también reportó un incremento anual de 4.4%.
Diferencias regionales marcan el comportamiento del mercado
Nuevo León registró el mayor crecimiento mensual, con un avance de 3.6%, mientras que Baja California fue la única entidad con retroceso en el mes, al presentar una disminución de 0.2%.
Departamentos dominan la oferta inmobiliaria
El análisis señala que el 52% de las propiedades disponibles en el país son departamentos, frente al 48% de casas. Además, poco más de la mitad de la oferta corresponde a vivienda nueva, con 50.6% del total.
Metodología basada en datos masivos
El Inbaprevi utiliza técnicas de recopilación automatizada de datos y modelos de ventas repetidas, lo que permite generar estimaciones actualizadas con base en miles de registros provenientes de portales inmobiliarios. El indicador ofrece información a nivel nacional, estatal y en algunas zonas incluso por colonia.
Información de EFE
